Kancelárie na prenájom v Starom Meste, Bratislava

REB.sk Ponúkame na prenájom nebytový, kancelársky priestor s rozlohou 252,39 m2 na Michalskej ulici na 4. poschodí s kuchynkou. Priestory sú vhodné na prevádzku zdravotníckeho zariadenia, ambulancie, zariadenia estetickej medicíny, skrášľovacieho salónu (kozmetika, kaderníctvo a pod.).

Úžitková plocha = 252,39 m2
4. poschodie

Budova má výťah a kamerový systém. Priestory na 4 poschodí sú vybavené klimatizáciou a germicídnymi žiaričmi radu PROLUX. Priestory sú napojené na vlastný plynový kotol značky Viessmann. Priestory majú vlastnú serverovňu, samostatné kuchynky, dve oddelené toalety a jednu sprchu. V prípade záujmu vieme klientovi zabezpečiť parkovanie na Námestí SNP alebo na Gorkého ulici za cenu 163 Eur + DPH.

Minimálna doba prenájmu 1 rok.

Nebytové priestory sa skladajú zo vstupnej haly – recepcie (30,47 m2). Za recepciou sa nachádzajú toalety samostatne pre dámy a pánov (spolu 8,39 m2). Oproti recepcii je vstup do jednej miestnosti (18,55 m2), z ktorej sa vchádza do najväčšej miestnosti (62,90 m2). Oproti recepcii vedie dlhá chodba, z ktorej vedú prvé dvere do kuchynky (6,27 m2), potom nasledujú tri miestnosti s rozlohami: 14,40 m2, 18,28 m2, 18,23 m2. Potom nasleduje opäť vstupná hala, z ktorej vedú dvere do kúpeľne so sprchovým kútom (6,86 m2). Posledná časť sa skladá z dvoch malých kuchyniek (1,55 m2 a 4,65 m2) a kancelárskeho priestoru ( 22,37 m2). Ďalej nasleduje kotolňa (3,86 m2) a malý sklad (1,96 m2).

Fixné služby zahŕňajú 400,- EUR / mesiac :
a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru)
b) vykurovanie (dodávka plynu), klimatizácia
c) spotreba elektrickej energie na spoločné priestory
d) odvoz odpadu

Zálohové platby:
- elektrická energia: 100,- EUR / mesiac
- dodávka vody a stočné: 40,- EUR / mesiac
(budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr).

252,39 m2 za 2 500 EUR / mes + DPH / + 1 x nájom + 1 x depozit